Matrícula, cadastro municipal, plantas, projeto aprovado e licenças existentes.
regularização de imóvel · Paracuru
Quando o imóvel existe, mas a documentação não acompanha o que foi construído.
Regularização não começa pela escolha de um formulário. Primeiro é preciso comparar o imóvel real com matrícula, cadastro municipal, plantas, licenças e o objetivo atual do proprietário.
Por onde o trabalho costuma começar
O procedimento final depende do imóvel e das exigências vigentes, mas estas quatro perguntas organizam a triagem.
Medidas, áreas, implantação, ampliações e alterações feitas ao longo do tempo.
Comparamos documento e situação construída para saber o que precisa ser atualizado.
Regularizar, vender, financiar, reformar ou apenas organizar a documentação.
serviços que podem aparecer no caminho
Nem todo caso precisa de tudo.
A triagem existe justamente para evitar contratar um pacote maior do que o necessário.
Levantamento cadastralMedição do imóvel existente para registrar o que está construído.
enviar meu caso →
As-builtPlanta atualizada da situação existente, quando os desenhos antigos não correspondem ao imóvel.
enviar meu caso →
Regularização e documentaçãoProdução e organização das peças arquitetônicas necessárias ao procedimento aplicável.
enviar caso →quanto custa?
O valor depende do que realmente precisa ser produzido.
Levantamento, as-built e regularização variam conforme área, acesso, documentação existente e complexidade do processo. Por isso, esses serviços recebem proposta após uma triagem curta.
Se você ainda não sabe qual caminho se aplica, a Consultoria técnica custa R$ 420,00 e serve para organizar uma questão principal, revisar documentos iniciais e definir os próximos passos antes de contratar um escopo maior.
ver consultoria técnicaTermos que aparecem nesse tipo de processo
Traduzidos para quem não trabalha com arquitetura todos os dias.
- levantamento cadastral
- medição e registro técnico do imóvel como ele existe hoje.
- as-built
- planta atualizada do que foi efetivamente construído.
- averbação
- atualização da matrícula do imóvel no Registro de Imóveis para incluir uma construção ou alteração.
- regularização municipal
- procedimento perante o município para tratar a situação urbanística e documental da edificação conforme o caso.
para a primeira análise
Você não precisa reunir tudo.
Se tiver, separe matrícula ou certidão, IPTU/cadastro municipal, plantas antigas, projetos/licenças e fotos. Se não tiver, explique apenas a situação. A triagem aponta o que será necessário depois.